О чём мечтает покупатель квартиры? О том, чтобы получить большую площадь и комфорт за меньшие деньги. На что рассчитывает инвестор-застройщик?
О чём мечтает покупатель квартиры? О том, чтобы получить большую площадь и комфорт за меньшие деньги. На что рассчитывает инвестор-застройщик? Удешевить строительство и в короткие сроки вернуть вложенные средства. Точкой соприкосновения интересов инвестора и будущего новосёла могут стать новые изделия ООО «Домкор Индустрия» – навесные панели для сборных монолитно-каркасных домов.
Точкой соприкосновения интересов инвестора и будущего новосёла могут стать новые изделия ООО «Домкор Индустрия» – навесные панели для сборных монолитно-каркасных домов.
– Идея использовать навесные панели в строительстве монолитно-каркасных домов в «Домкор Индустрии» возникла давно, – говорит генеральный директор ООО «Домкор Индустрия» Рашид Сайфутдинов. – Однако в то время не было технических возможностей. Модернизация производства, введение в эксплуатацию нового оборудования дали возможность реализовать эти идеи. Первые навесные панели в однослойном варианте на заводе стали изготавливать ещё в прошлом году, и это был совершенно новый для нас продукт. Сейчас мы освоили производство трёхслойных навесных панелей. Уже начато их производство, и согласно графику они поступят на стройплощадки 25-этажного дома в 9-м комплексе и 17-этажного в 51-м комплексе Нового города.
Традиционно в каркасных домах наружные ограждения формируются из мелкоштучных изделий – кирпича или газобетона с облицовкой тем же кирпичом. Чтобы достичь необходимых требований по теплосбережению, толщина стены в этом случае должна быть около 40 см. При этом не обойтись без высокопрофессиональных, а, значит, дорогих и дефицитных рабочих-каменщиков. Их кропотливый труд требует времени и зависит от погодных условий. Применение навесных панелей значительно сокращает сроки строительства – ведь изделия индустриального производства поступают на строительную площадку в высокой степени заводской готовности. Монтаж одной стены занимает в разы меньше времени, чем её возведение из «мелкоштучки».
Это всё в интересах застройщика. А как же с обещанными преференциями для будущих жителей? Во-первых, цены в таких домах будут более доступными. А во-вторых, при применении навесных панелей увеличивается площадь помещений, ведь если газобетонная или кирпичная стена возводится внутри комнаты и уменьшает её на 40 см, то навесная панель, смонтированная снаружи здания, эти 40 см прибавляет к полезной площади.
– Освоение производства навесных панелей – это прорыв в будущее, – говорит генеральный директор ООО «Домкор Индустрия» Рашид Сайфутдинов. – Эта технология дает нам большое конкурентное преимущество на годы вперёд. Осваивая наше современное оборудование, мы становимся мобильными: можем делать панели не только для наших конструктивов, но и практически для любых домов, любых конструкций.
Ровно два года назад накануне Дня Строителя с символическим нажатием красной кнопки запуска нового оборудования на «Домкор Индустрии» в Татарстане началась новая эра индустриального производства железобетонных изделий. А у завода появились возможности производить ЖБИ не только для жилищного строительства. Уже построены несколько административных зданий в разных районах Татарстана, возводится двухуровневая парковка в 21-м комплексе Нового города.
Большой вклад вносит предприятие в республиканскую программу строительства детских садов. Из изделий «Домкор Индустрии» уже построены восемь детских садиков – в Набережных Челнах, Альметьевске, Аксубаево, Чистополе и Нижнекамске. В первых числах августа началась отгрузка на новый объект в посёлке Осиново под Казанью. Примечательно, что практически везде проекты разные – есть на 220 мест, на 260, с дополнительными учебными кабинетами и с бассейнами. В разработке – проект модульного образовательного учреждения, совмещающего детский сад и начальную школу.
Теперь в «Домкор Индустрии» появилась возможность изготавливать панели с фактурной и графической поверхностью – под кирпич, ломаный камень, с рисунком, что, безусловно, внесет разнообразие во внешний облик городских объектов.
Продолжая осваивать новое оборудование, наращивая объемы производства, «Домкор Индустрия» сегодня повышает статус индустриального строительства, оно становится не только быстровозводимым и экономичным, но и удобным и эстетически привлекательным. Тем самым приближается и основная стратегическая цель – создание комфортной среды для жителей нашего города и республики.
В Набережных Челнах сегодня начали заселять четвертый арендный дом в ЖК «КАМАЗа». Новостройка обеспечить жильем сотрудников автогиганта.
Бизнес-итоги-2025: рост себестоимости строительства, победа с ЖК Vivaldi и «таблетка» госпомощи застройщикам, которая может и навредить
«Если 2023 год был временем активного роста, обусловленного льготной ипотекой, то после ее отмены рынок испытал резкий спад», – рассказал в интервью Сhelny-biz.ru коммерческий директор компании «Домкор» Евгений Александров. Сегодня застройщики балансируют на грани – с одной стороны, нарастает «навес» нераспроданного жилья, с другой – ужесточение условий кредитования и высокая ключевая ставка буквально выхолащивают спрос.
Отдельно коммерческий директор компании рассказал историю ЖК «Вивальди», когда из‑за ошибок на этапе изысканий компания потратила почти два года на доказательство безопасности зданий.
О том, как девелоперы выживают в новых реалиях, почему даже масштабные проекты рискуют застрять на этапе согласования, о планах и перспективах «Домкора» – в материале.
«Домкор» Мунира Гайнуллова планирует построить жилой комплекс на пустыре в микрорайоне Красные Челны, который будет рассчитан на проживание 815 семей. ЖК предусматривает закрытый двор без машин. Для автомобилей предусмотрены две многоэтажные парковки на 300 мест каждая.
Компания «ДОМКОР», один из лидеров застройки Закамья, провела масштабное мероприятие для представителей сферы недвижимости. В рамках торжества были вручены награды лучшим риелторам и агентствам по итогам 2024 года, а также состоялась долгожданная презентация новых жилых кварталов «Романтики» в 22 микрорайоне Замелекесья.
Холдинг «Домкор» выступил генпроектировщиком двухэтажных домов, где в каждом будет всего по восемь квартир. Объекты будут строить в малых городах и селах Татарстана, а распределять среди детей-сирот по программе Госжилфонда РТ. Планируется, что таких домов будет 57, сообщает корпоративное издание предприятия. Жильем будут обеспечены 457 человек.
Глава Татарстана сегодня принял участие в заселении арендного дома для сотрудников «КАМАЗа». Жилой комплекс назвали именем автогиганта.
В Нижнекамске в течение трех лет построят более 300 тыс. кв. м жилья. В этом году город возобновляет также строительство по программе «Социальная ипотека», в рамках которой квартиры получат 349 семей. Об этом на отчетной сессии Нижнекамска рассказал мэр города Рамиль Муллин.
В Набережных Челнах приступили к застройке нового жилого комплекса с арендными домами для сотрудников «КАМАЗа». Об этом на аппаратном совещании сообщил замруководителя исполкома Айрат Ганиев. Заказчиком выступает ГЖФ, застройщиком – «Домкор».
Как удалось обойти дефицит цемента и не остановить стройку соципотечных домов, почему в условиях кризиса на рынке жилья образуется ажиотаж, как быть с обилием мигрантов, сколько осталось земли в Челнах и многом другом - в большом интервью Мунира Гайнуллова. Глава крупнейшего строительного холдинга региона ДОМКОР ответил на вопросы Chelny-biz.ru накануне первого юбилея компании.
