Гайнуллов: «В городе есть люди, готовые платить за иную философию проживания»

01 марта Источник: Chelny-biz.ru

Строительный холдинг «Домкор» планирует заниматься комплексным развитием территорий и внедрять концепции «двора без машин». Об этом в интервью корпоративному изданию рассказал гендиректор холдинга Мунир Гайнуллов.

Территории для масштабных планов реализации есть: в 2020 году «Домкор» выкупил право аренды 15 га в 22 микрорайоне Замелекесья, а также приобрел ряд участков с аукционов.

– Теперь у нас есть 10-летний запас для спокойного строительства в Набережных Челнах. В планах довести его до 15-17 лет. Ведем переговоры еще по двум-трем крупным массивам в городах нашей работы, - рассказал Гайнуллов. – Мы намерены идти в ногу со временем, заниматься комплексным развитием территорий и внедрять концепции «закрытого двора», «двора без машин». Будем двигаться в этом направлении. Да, цена будет другая, но, думаю, в нашем городе есть люди, готовые платить за иную философию проживания. Но нам также интересны и небольшие участки в привлекательных районах города под индивидуальные проекты. Поэтому в феврале мы провели переговоры с архитектурными бюро Екатеринбурга, которые в том числе разрабатывали концепцию застройки ЖК «Арт-Сити» в Казани и другие современные жилые комплексы. Ищем свои «фишки». Хотим те практики, которые внедрены в городах миллионниках, приблизить к Набережным Челнам.

В частности, концепция затронет 22 комплекс в Замелекесье.

– Он будет выгодно отличаться от окружающей застройки и хорошо просматриваться с дороги. Возможно, мы применим там наработки разноэтажного строительства. По крайней мере, у нас есть готовность и желание. Говорят же в последнее время про Замелекесье: «новый город теперь здесь». Так оно и будет, вот увидите, – прогнозирует Гайнуллов.

Сейчас «Домкор» занимается строительством 18-этажки 9/24, она будет выполнена в космическом стиле с облицовкой керамогранитом. Проектируются объекты на участке в 63-м, предоставленном холдингу за решение проблемы обманутых дольщиков. Здесь планируется возвести три дома: 18-этажку и две 10-этажки, также в концепции – «двор без машин».

– Мы движемся вперед, продолжаем разработки. У нас есть прекрасный ЖК «Тюльпан», мы строим очень выразительные высотки в Красных Челнах. Готовимся удивить челнинцев еще одной новинкой – двухподъездным 17-этажным домом комфорт-класса 20/07 в Замелекесье. К осени этого года представим еще один новый продукт – первую очередь малоэтажного поселка «Клевер» в 26 микрорайоне Замелекесья. Он строится в концепции «двор без машин». Особенностью квартир в нем станут гибкие планировки, то есть хозяева смогут сами по своему вкусу спланировать собственное жилье, - рассказал Гайнуллов. - Во второй очереди также будут 5-6-этажные уютные дома. В третьей рассматриваем возможность строительства блокированных таунхаусов. Это будет огороженная территория со шлагбаумом, видеонаблюдением и, конечно, отличным благоустройством. Жизнь показала, что у компании может и не быть какой-то одной основной серии – продукт может компоноваться под запросы рынка, покупателей. Это и есть та самая товарная линейка, которую мы мечтали разработать.

К слову, в 2020-м «Домкор» сдал более 100 тыс. кв. м жилья и объектов гражданского строительства, спроектировал 64 тыс. кв. м, отгрузил 114 тыс. кубометров ЖБИ, передал новоселам 1647 квартир.

 

Chelny-biz.ru

10 июня «Нас восприняли как серьезное инвестиционное поле»: «Домкор» планирует вложить в Елабугу 2,7 миллиарда рублей

Застройщик из Челнов намерен до 2028 года возвести почти 60 тысяч «квадратов» жилья, в том числе комфорт-класса. По мнению риелторов, проект повысит привлекательность города и увеличит ценник за квадратный метр.
 

13 апреля «ДОМКОР» Гайнуллова инвестирует 2,7 млрд в развитие новых проектов в Елабуге

Глава Елабужского района Рустем Нуриев и гендиректор строительного холдинга «ДОМКОР» Мунир Гайнуллов подписали сегодня инвестиционное соглашение о строительстве многоквартирных жилых домов. В течение нескольких лет застройщик из Набережных Челнов намерен вложить в проекты в Елабуге порядка 2,7 млрд рублей.
 

02 марта Новый город «переехал» в Замелекесье?

Бурно растущий микрорайон Замелекесье взял и стер границу между старой и новой частью Набережных Челнов. Точкой роста «нового города» стал микрорайон «Дружный» компании «ДОМКОР». Сегодня застройщик применяет здесь свои самые передовые решения как в архитектуре, так и в планировке и отделке квартир. Так, в ближайшее время появятся четыре семнадцатиэтажных двухподъездных дома, каких в городе еще не было.
 

21 декабря Мэр Челнов приехал на заселение очередного соципотечного дома

Сегодня в Набережных Челнах заселяют соципотечный дом 63/23, рассчитанный на 180 квартир. На торжественное мероприятие приехал мэр города Наиль Магдеев.
 

04 августа Технорум открылся в доме 17А-III-6. Его первым гостем стал Наиль Магдеев

Технорум, расположенный в чудесной башне 17А-III-6, – это уникальный для Набережных Челнов формат демонстрационной квартиры, где посетители могут своими глазами увидеть, из чего состоит дом.
 

19 декабря «Ничего подобного в Набережных Челнах пока не строилось – это будет достаточно дорогое жилье»

«За последние 1,5 года мы наблюдаем рост цен у всех поставщиков комплектующих от 10 до 20 процентов. Кроме того, не последнее влияние на конечную стоимость жилья оказывают НДС и рынок труда, который на фоне дефицита кадров диктует свои расценки. В итоге за год цены на жилье поднялись примерно на 20 процентов», — отмечает топ-менеджер ООО «Специализированный застройщик «Домкор». О прогнозе цен на жилье и перспективах застройки в Челнах он рассказал на интернет-конференции в «БИЗНЕС Online».
 

28 августа Рустам Минниханов осмотрел в Челнах новый соципотечный дом 63/11

Рустам Минниханов в рамках своего визита в Набережные Челны сегодня осмотрел дом 63/11, который готовится к заселению.
 

08 августа Юрий Мочалин: «Должно быть жилье другого формата»

Коммерческий директор ООО «ДОМКОР» Юрий Мочалин откровенно о застройке города, нехватке земель, спросе на недвижимость и перспективах строительной отрасли.
 

24 июля Офисы с видом на парк: «ДОМКОР» приглашает бизнес в ЖК «Тюльпан»

Компания «ДОМКОР» выставляет на торги два первых офиса в новом жилом комплексе.
 

01 июля «Домкор» прогнозирует рост цен на жилье и оживление «вторички» из-за эскроу

Сегодня в России вступили в силу новые правила долевого строительства. Компания «ДОМКОР», один из крупнейших застройщиков в Набережных Челнах, не исключает рост цен на новые квартиры и в связи с этим – оживление «вторички».